Блог
ИнвестицииКраткосрочная аренда в Греции: лицензии, правила и реальная доходность
Греция теперь требует номер AMA, полис ответственности от греческого страховщика и сертификаты безопасности для каждой посуточной сдачи, а в центре Афин выдачу новых лицензий заморозили. Разбираемся, сколько стоит легальный хостинг, где он всё ещё окупается и когда выгоднее сдать квартиру в долгосрок.
ИнвестицииДоходность аренды в Дубае по районам: где на самом деле высокая прибыль
Заявленная доходность Дубая не миф, но это валовые цифры, и они сильно зависят от района. От 8%+ в JVC до 3% net на Palm — разбираемся, где какая доходность и сколько реально остаётся на руках.
ИнвестицииНедвижимость на этапе строительства в Дубае: рассрочка, эскроу и реальные риски
Продажи на этапе строительства — это большая часть рынка Дубая, и правила эскроу-счетов, защищающие покупателей, работают на самом деле. Риски тоже никуда не делись. Рассказываем, как устроена рассрочка, надзор RERA и регистрация Oqood, и что проверить до внесения брони.
ИнвестицииГде покупать квартиру в Дубае: карта районов для инвестора
Разбор восьми районов Дубая для покупки квартиры — Marina, Downtown, Palm Jumeirah, Business Bay, JVC, JLT, Dubai Hills и Dubai South — с точки зрения того, что каждый из них даёт инвестору лучше остальных.
ИнвестицииЛучшие страны для покупки инвестиционной недвижимости в 2026 году
Сравнение стран на 2026 год: где арендный доход не облагается налогом, какие программы резидентства ещё работают и о каких рисках молчат глянцевые подборки.
ИнвестицииСтроящееся жильё или вторичка: что выбрать иностранному покупателю
Стройка на этапе котлована обещает стартовую цену и рассрочку без банка, вторичка — доход с первого месяца. Разбираем оба пути честно и даём схему выбора под конкретную цель.
ИнвестицииДоходность от аренды: как считать реальную прибыль от недвижимости за рубежом
Валовую доходность считаешь за полминуты — а деньги на счёт приносит чистая. Разбираем расчёт на примере в евро, статьи расходов, о которых забывают зарубежные арендодатели, и ловушки гарантированной доходности.
ИнвестицииГде купить недорогую недвижимость у моря в 2026 году
Девять прибрежных рынков, где цена дома у моря всё ещё имеет смысл, и один горный вариант вне конкурса. Рассказываем, почему в каждом месте дёшево — и чем за это приходится платить.