Блог
Визы и ВНЖПереезд в Испанию в 2026 году: какие визы работают теперь, когда золотой визы больше нет
В апреле 2025 года Испания закрыла программу золотой визы, но три пути получения резиденции остались: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и виза предпринимателя. Разбираем, как устроена каждая из них — и почему собственное жильё в Испании всё равно усиливает заявку.
Визы и ВНЖЗолотая виза Греции в 2026 году: три порога входа
С 31 августа 2024 года золотая виза Греции стоит по-разному в зависимости от региона: 800 000, 400 000 или 250 000 евро. Разбираем карту зон, правило единого объекта и запрет на краткосрочную аренду, о которых молчит большинство гидов.
Визы и ВНЖГражданство Турции за инвестиции в недвижимость: маршрут за $400 000
Турецкая программа за $400 000 — самая массовая в мире программа гражданства за инвестиции. Разбираемся, как на самом деле работают оценка недвижимости, валютный документ DAB и трёхлетнее обременение на тапу — и какие риски не пишут в рекламных буклетах.
Визы и ВНЖДолгосрочные визы Таиланда: варианты для владельцев недвижимости
Покупка кондо в Таиланде визу не даёт. Разбираем маршруты, которые реально позволяют оставаться в стране: пенсионную визу O-A, десятилетнюю LTR, где недвижимость может засчитываться в финансовый тест, Thailand Privilege и DTV — по типу владельца.
Визы и ВНЖПереезд в Португалию: визы D7 и для цифровых кочевников после золотой визы
Имущественную golden visa Португалии закрыли в октябре 2023 года. Сейчас реально работают D7 и D8: скромные требования к доходу, настоящий переезд и путь к ПМЖ за пять лет. Разбираем, как устроены оба варианта на практике.
Визы и ВНЖЗолотая виза Дубая через недвижимость: как работает порог в 2 млн дирхамов
Купите в Дубае недвижимость на 2 млн дирхамов — и вы вправе оформить десятилетнюю резидентскую визу ОАЭ с правом продления. Разбираем маршрут целиком: от покупки на этапе строительства и ипотеки до документов в Земельном департаменте и мелочей, на которых спотыкаются покупатели.
Визы и ВНЖПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость: как это работает
Кипр выдаёт бессрочный вид на жительство за инвестицию от €300 000 в новое жильё. Разбираем ускоренную схему после ужесточения 2023 года: тест на доход, шаги подачи, ежегодную отчётность и то, что разрешение реально даёт.
Визы и ВНЖРезидентство и «золотые визы» за недвижимость в 2026 году: что ещё работает
Половина списков «золотых виз» в интернете до сих пор называет программы, закрытые несколько лет назад. Вот карта на 2026 год: где недвижимость всё ещё даёт вид на жительство, какой порог входа и что делать тем, кто рассчитывал на Испанию и Португалию.