Блог
Гайды покупателяКоста-Бланка или Коста-дель-Соль: где покупать недвижимость в Испании
Два самых популярных побережья Испании подходят совершенно разным людям. Сравниваем цены, характер городов, климат, транспортную доступность и аренду — и даём чёткий вердикт для пенсионеров, семей, инвесторов и покупателей элитного жилья.
Гайды покупателяНалоги на недвижимость в Португалии: IMT, IMI, AIMI и гербовый сбор
IMT и гербовый сбор при покупке, IMI каждый год владения, AIMI сверх 600 000 € и налог на прирост капитала при продаже — разбираем португальские налоги на недвижимость на примере квартиры за 300 000 € в Алгарве.
Гайды покупателяКак купить недвижимость в Черногории: процесс, налоги и вид на жительство
Иностранцы покупают недвижимость в Черногории в полную собственность, а титул регистрируют за считаные недели. Но с 2024 года налог на переход права стал прогрессивным — плоских 3%, которые всё ещё кочуют по старым гайдам, больше нет. Разбираем весь процесс, реальные расходы и путь к виду на жительство.
Визы и ВНЖЗолотая виза Греции в 2026 году: ценовые пороги, правила и расходы
С сентября 2024 года золотая виза Греции стоит 800 000 €, 400 000 € или 250 000 € в зависимости от расположения и типа недвижимости. Актуальные правила, сборы и ограничения, проверено в сентябре 2026.
Визы и ВНЖГражданство Турции за инвестиции в недвижимость: маршрут за $400 000
Турецкая программа за $400 000 — самая массовая в мире программа гражданства за инвестиции. Разбираемся, как на самом деле работают оценка недвижимости, валютный документ DAB и трёхлетнее обременение на тапу — и какие риски не пишут в рекламных буклетах.
Гайды покупателяНалоги при покупке недвижимости в Испании: ITP, IVA, AJD и что дальше
ITP, IVA, AJD, ежегодный IBI, декларация о вменённом доходе и удержание 3% — все испанские налоги на недвижимость по стадиям, с расчётом на примере квартиры за 300 000 €, который показывает, насколько сильно регион меняет итоговую сумму.
Гайды покупателяЛиссабон, Порту или Алгарве: где покупать недвижимость в Португалии
Ликвидность столицы в Лиссабоне, разумные цены в Порту, курортный доход на Алгарве. Честное сравнение трёх главных рынков Португалии — и регионы, которые обычно выпадают из шортлиста.
Визы и ВНЖЗолотая виза Таиланда: что реально существует в 2026 году
У Таиланда нет официальной золотой визы. Что под ней обычно понимают (Thailand Privilege, 10-летний LTR, пенсионная виза), с ценами на сентябрь 2026 года и редкими случаями, где недвижимость всё же учитывается.
Гайды покупателяКак купить недвижимость в Греции иностранцу
Греция почти не ограничивает иностранных покупателей — зато награждает терпеливых титулами с историей, разрешениями и кадастром, который всё ещё достраивают. Разбираем весь путь: АФМ, юрист, проверка объекта, нотариальный акт, налоги и итоговая смета.
Гайды покупателяКак купить недвижимость в Турции: тапу, процесс и расходы
В Турции право собственности переоформляют за один день — но именно две-четыре недели до этого визита в кадастр решают, купите вы безопасно или нет. Разбираем весь путь иностранного покупателя: проверка тапу, налоговый номер, оценочный отчёт, обязательная конвертация в лиры и полный перечень расходов.
Гайды покупателяКак купить недвижимость в Испании иностранцу: NIE, нотариус и весь путь между ними
Испания продаёт недвижимость иностранцам без ограничений, но бумаги требуют строгого порядка: сначала NIE, затем банковский счёт, задаток arras, нотариус и Реестр собственности. Разбираем каждый шаг, его стоимость и правило по резидентству, изменившееся в 2025 году.
Визы и ВНЖПереезд в Португалию: визы D7 и для цифровых кочевников после золотой визы
Имущественную golden visa Португалии закрыли в октябре 2023 года. Сейчас реально работают D7 и D8: скромные требования к доходу, настоящий переезд и путь к ПМЖ за пять лет. Разбираем, как устроены оба варианта на практике.