Блог
Гайды покупателяНалоги при покупке недвижимости в Испании: ITP, IVA, AJD и что дальше
ITP, IVA, AJD, ежегодный IBI, декларация о вменённом доходе и удержание 3% — все испанские налоги на недвижимость по стадиям, с расчётом на примере квартиры за 300 000 €, который показывает, насколько сильно регион меняет итоговую сумму.
Гайды покупателяЛиссабон, Порту или Алгарве: где покупать недвижимость в Португалии
Ликвидность столицы в Лиссабоне, разумные цены в Порту, курортный доход на Алгарве. Честное сравнение трёх главных рынков Португалии — и регионы, которые обычно выпадают из шортлиста.
Гайды покупателяКак купить недвижимость в Греции иностранцу
Греция почти не ограничивает иностранных покупателей — зато награждает терпеливых титулами с историей, разрешениями и кадастром, который всё ещё достраивают. Разбираем весь путь: АФМ, юрист, проверка объекта, нотариальный акт, налоги и итоговая смета.
Гайды покупателяКак купить недвижимость в Турции: тапу, процесс и расходы
В Турции право собственности переоформляют за один день — но именно две-четыре недели до этого визита в кадастр решают, купите вы безопасно или нет. Разбираем весь путь иностранного покупателя: проверка тапу, налоговый номер, оценочный отчёт, обязательная конвертация в лиры и полный перечень расходов.
Гайды покупателяКак купить недвижимость в Испании иностранцу: NIE, нотариус и весь путь между ними
Испания продаёт недвижимость иностранцам без ограничений, но бумаги требуют строгого порядка: сначала NIE, затем банковский счёт, задаток arras, нотариус и Реестр собственности. Разбираем каждый шаг, его стоимость и правило по резидентству, изменившееся в 2025 году.
Гайды покупателяПхукет, Паттайя или Самуи: где покупать недвижимость в Таиланде
Пхукет, Паттайя или Самуи? Честное сравнение главных курортных рынков Таиланда для иностранных покупателей: правила владения, сезонность аренды, реальные компромиссы и кому что подходит — инвестору, семье, пенсионеру или цифровому кочевнику.
Гайды покупателяКак купить недвижимость в Португалии: NIF, CPCV и нотариус
Иностранцам в Португалии не мешают покупать жильё, но важен порядок шагов: сначала NIF, потом счёт в банке, проверки юриста, CPCV и только затем нотариус. Разбираем расходы, сроки и налоговую льготу для покупателей до 35 лет.
Гайды покупателяКондоминиум в Таиланде: как устроена иностранная квота 49%
В Таиланде иностранцы могут владеть в собственность не более 49% площади каждого кондоминиума. Как считается квота, как проверить остаток перед внесением задатка и что делать, если нужное здание уже выбрано.
Гайды покупателяСтоимость жизни на Кипре: реальный бюджет для переезда и владения жильём
Аренда и покупка жилья по городам, летние счета за электричество, медицина GESY, школьные взносы и примерные месячные бюджеты — сколько на самом деле стоит жизнь на Кипре и что это значит, если вы планируете покупку.
Гайды покупателяЛимасол, Пафос или Ларнака: где покупать недвижимость на Кипре
Честное сравнение пяти рынков недвижимости Кипра: кому подходит каждый город, что за жильё там продают, когда приходят деньги от аренды и о каких компромиссах агенты обычно молчат.
Гайды покупателяДорогие ошибки при покупке недвижимости за границей
Квоты на владение, двойные цены для иностранцев, взломанная почта на этапе оплаты — покупка недвижимости за границей полна ловушек, которые бьют по кошельку. Рассказываем, как в них попадают и как обойти каждую.
Гайды покупателяИпотека за рубежом для нерезидента: как её получить
В одних странах банки охотно кредитуют иностранных покупателей, в других — почти никогда. Разбираем, где нерезиденту дадут ипотеку, на каких условиях и что делать, если банк отказал.