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Buying GuidesSteuern beim Immobilienkauf in Spanien: ITP, IVA, AJD und was danach kommt
ITP, IVA, AJD, die jährliche IBI, die Steuererklärung für fiktive Mieteinnahmen und der 3-Prozent-Einbehalt: jede spanische Immobiliensteuer Schritt für Schritt erklärt, mit einem Rechenbeispiel über 300.000 €, das zeigt, wie stark die Region die Rechnung verändert.
Buying GuidesLissabon, Porto oder Algarve: Wo man in Portugal kaufen sollte
Liquidität der Hauptstadt in Lissabon, besseres Preis-Leistungs-Verhältnis in Porto, Ferienrendite an der Algarve. Ein ehrlicher Vergleich der wichtigsten Immobilienmärkte Portugals – plus die Regionen, die auf den meisten Merklisten fehlen.
Buying GuidesImmobilienkauf in Griechenland: Der Ratgeber für Ausländer
Griechenland schränkt ausländische Käufer kaum ein – belohnt aber Geduld, wenn es um Grundbucheinträge mit langer Erbfolge-Geschichte, Baugenehmigungen und ein noch nicht fertiges Kataster geht. Der komplette Ablauf: AFM-Steuernummer, Anwalt, Prüfung des Objekts, notarielle Urkunde, Steuern und die tatsächlichen Kosten.
Buying GuidesImmobilie kaufen in der Türkei: Tapu, Ablauf und Kosten
Die Eigentumsübertragung selbst dauert in der Türkei nur einen Tag – entscheidend sind die zwei bis vier Wochen davor. Der komplette Weg für ausländische Käufer: Tapu-Prüfung, Steuernummer, Wertgutachten, die Pflicht zur Lira-Umrechnung und alle Kosten im Überblick.
Buying GuidesImmobilienkauf in Spanien als Ausländer: NIE, Notar und alle Schritte dazwischen
Spanien lässt Ausländer frei kaufen, aber die Papiere verlangen eine feste Reihenfolge: erst NIE, dann Bankkonto, Arras-Anzahlung, Notar und Grundbuch. Hier alle Schritte, die Kosten und die Aufenthaltsregel, die sich 2025 geändert hat.
Buying GuidesPhuket, Pattaya oder Koh Samui: Wo in Thailand eine Immobilie kaufen?
Phuket, Pattaya oder Koh Samui? Ein ehrlicher Vergleich der wichtigsten thailändischen Immobilienmärkte für ausländische Käufer: Eigentumsregeln, Vermietungssaison, echte Kompromisse und wer wo am besten aufgehoben ist.
Buying GuidesImmobilienkauf in Portugal: NIF, CPCV und der Notar
Ausländer dürfen in Portugal ohne Einschränkungen kaufen, aber die Reihenfolge zählt: NIF, Bankkonto, Anwaltsprüfung, CPCV, dann der Notar. Kosten, Fristen und die Steuerbefreiung für Käufer unter 35 im Überblick.
Buying GuidesEigentumswohnung in Thailand kaufen: Die 49%-Ausländerquote erklärt
Thailand begrenzt ausländisches Freehold-Eigentum auf 49% der verkaufbaren Fläche jedes Condo-Gebäudes. Wie die Quote berechnet wird, wie man den Rest vor der Anzahlung prüft und was zu tun ist, wenn das Wunschgebäude schon voll ist.
Buying GuidesLebenshaltungskosten in Zypern: ein realistisches Budget für Umzügler und Eigentümer
Miete und Kaufpreise nach Stadt, sommerliche Stromrechnungen, das Gesundheitssystem GESY, Schulgebühren und grobe Monatsbudgets: was das Leben in Zypern wirklich kostet – und was das für einen Immobilienkauf bedeutet.
Buying GuidesLimassol, Paphos oder Larnaka: Wo auf Zypern eine Immobilie kaufen?
Ein ehrlicher Vergleich der fünf zyprischen Immobilienmärkte: für wen sich welcher Ort eignet, wie das Wohnungsangebot dort tatsächlich aussieht, wann die Mieteinnahmen fließen und welche Kompromisse Makler gerne verschweigen.
Buying GuidesTeure Fehler, die man beim Immobilienkauf im Ausland vermeiden sollte
Eigentumsquoten, zweistufige Preise, gehackte E-Mails bei der Zahlung: Der Immobilienkauf im Ausland steckt voller Fallen, die richtig teuer werden können. Hier lesen Sie, wie Käufer in jede einzelne tappen – und wie Sie ihr aus dem Weg gehen.
Buying GuidesBaufinanzierung im Ausland als Gebietsfremder: So klappt es
In manchen Ländern vergeben Banken bereitwillig Kredite an ausländische Käufer, in anderen fast gar nicht. Wo Gebietsfremde eine Finanzierung bekommen, zu welchen Konditionen – und was zu tun ist, wenn die Bank ablehnt.