Блог
Гайды покупателяПхукет, Паттайя или Самуи: где покупать недвижимость в Таиланде
Пхукет, Паттайя или Самуи? Честное сравнение главных курортных рынков Таиланда для иностранных покупателей: правила владения, сезонность аренды, реальные компромиссы и кому что подходит — инвестору, семье, пенсионеру или цифровому кочевнику.
Гайды покупателяКак купить недвижимость в Португалии: NIF, CPCV и нотариус
Иностранцам в Португалии не мешают покупать жильё, но важен порядок шагов: сначала NIF, потом счёт в банке, проверки юриста, CPCV и только затем нотариус. Разбираем расходы, сроки и налоговую льготу для покупателей до 35 лет.
Гайды покупателяКондоминиум в Таиланде: как устроена иностранная квота 49%
В Таиланде иностранцы могут владеть в собственность не более 49% площади каждого кондоминиума. Как считается квота, как проверить остаток перед внесением задатка и что делать, если нужное здание уже выбрано.
ИнвестицииДоходность аренды в Дубае по районам: где на самом деле высокая прибыль
Заявленная доходность Дубая не миф, но это валовые цифры, и они сильно зависят от района. От 8%+ в JVC до 3% net на Palm — разбираемся, где какая доходность и сколько реально остаётся на руках.
ИнвестицииНедвижимость на этапе строительства в Дубае: рассрочка, эскроу и реальные риски
Продажи на этапе строительства — это большая часть рынка Дубая, и правила эскроу-счетов, защищающие покупателей, работают на самом деле. Риски тоже никуда не делись. Рассказываем, как устроена рассрочка, надзор RERA и регистрация Oqood, и что проверить до внесения брони.
ИнвестицииГде покупать квартиру в Дубае: карта районов для инвестора
Разбор восьми районов Дубая для покупки квартиры — Marina, Downtown, Palm Jumeirah, Business Bay, JVC, JLT, Dubai Hills и Dubai South — с точки зрения того, что каждый из них даёт инвестору лучше остальных.
Гайды покупателяСтоимость жизни на Кипре: реальный бюджет для переезда и владения жильём
Аренда и покупка жилья по городам, летние счета за электричество, медицина GESY, школьные взносы и примерные месячные бюджеты — сколько на самом деле стоит жизнь на Кипре и что это значит, если вы планируете покупку.
ИнвестицииЛучшие страны для покупки инвестиционной недвижимости в 2026 году
Сравнение стран на 2026 год: где арендный доход не облагается налогом, какие программы резидентства ещё работают и о каких рисках молчат глянцевые подборки.
Визы и ВНЖЗолотая виза Дубая за недвижимость: требования, расходы и продление
Если у вас есть недвижимость в Дубае, купленная за 2 млн AED или дороже, можно подать на вид на жительство на 10 лет с правом продления. Действующие правила, сборы и подводные камни, сверенные с DLD, GDRFA и ICP в октябре 2026 года.
Гайды покупателяЛимасол, Пафос или Ларнака: где покупать недвижимость на Кипре
Честное сравнение пяти рынков недвижимости Кипра: кому подходит каждый город, что за жильё там продают, когда приходят деньги от аренды и о каких компромиссах агенты обычно молчат.
Гайды покупателяДорогие ошибки при покупке недвижимости за границей
Квоты на владение, двойные цены для иностранцев, взломанная почта на этапе оплаты — покупка недвижимости за границей полна ловушек, которые бьют по кошельку. Рассказываем, как в них попадают и как обойти каждую.
Гайды покупателяИпотека за рубежом для нерезидента: как её получить
В одних странах банки охотно кредитуют иностранных покупателей, в других — почти никогда. Разбираем, где нерезиденту дадут ипотеку, на каких условиях и что делать, если банк отказал.