Блог
Гайды покупателяКак иностранцу купить недвижимость в Таиланде: кондо, аренда и компании
Иностранцы не могут владеть землёй в Таиланде, но есть три законных пути: фрихолд кондо в рамках 49%-й квоты, зарегистрированная аренда на 30 лет или полноценная тайская компания. Разбираем, как работает каждый вариант, сколько он стоит и где подстерегают ловушки.
ИнвестицииДоходность аренды в Дубае по районам: где на самом деле высокая прибыль
Заявленная доходность Дубая не миф, но это валовые цифры, и они сильно зависят от района. От 8%+ в JVC до 3% net на Palm — разбираемся, где какая доходность и сколько реально остаётся на руках.
ИнвестицииНедвижимость на этапе строительства в Дубае: рассрочка, эскроу и реальные риски
Продажи на этапе строительства — это большая часть рынка Дубая, и правила эскроу-счетов, защищающие покупателей, работают на самом деле. Риски тоже никуда не делись. Рассказываем, как устроена рассрочка, надзор RERA и регистрация Oqood, и что проверить до внесения брони.
ИнвестицииГде покупать квартиру в Дубае: карта районов для инвестора
Разбор восьми районов Дубая для покупки квартиры — Marina, Downtown, Palm Jumeirah, Business Bay, JVC, JLT, Dubai Hills и Dubai South — с точки зрения того, что каждый из них даёт инвестору лучше остальных.
Гайды покупателяСтоимость жизни на Кипре: реальный бюджет для переезда и владения жильём
Аренда и покупка жилья по городам, летние счета за электричество, медицина GESY, школьные взносы и примерные месячные бюджеты — сколько на самом деле стоит жизнь на Кипре и что это значит, если вы планируете покупку.
ИнвестицииЛучшие страны для покупки инвестиционной недвижимости в 2026 году
Сравнение стран на 2026 год: где арендный доход не облагается налогом, какие программы резидентства ещё работают и о каких рисках молчат глянцевые подборки.
Визы и ВНЖЗолотая виза Дубая через недвижимость: как работает порог в 2 млн дирхамов
Купите в Дубае недвижимость на 2 млн дирхамов — и вы вправе оформить десятилетнюю резидентскую визу ОАЭ с правом продления. Разбираем маршрут целиком: от покупки на этапе строительства и ипотеки до документов в Земельном департаменте и мелочей, на которых спотыкаются покупатели.
Гайды покупателяЛимасол, Пафос или Ларнака: где покупать недвижимость на Кипре
Честное сравнение пяти рынков недвижимости Кипра: кому подходит каждый город, что за жильё там продают, когда приходят деньги от аренды и о каких компромиссах агенты обычно молчат.
Гайды покупателяДорогие ошибки при покупке недвижимости за границей
Квоты на владение, двойные цены для иностранцев, взломанная почта на этапе оплаты — покупка недвижимости за границей полна ловушек, которые бьют по кошельку. Рассказываем, как в них попадают и как обойти каждую.
Гайды покупателяИпотека за рубежом для нерезидента: как её получить
В одних странах банки охотно кредитуют иностранных покупателей, в других — почти никогда. Разбираем, где нерезиденту дадут ипотеку, на каких условиях и что делать, если банк отказал.
Гайды покупателяКак купить недвижимость в Дубае иностранцу: полное руководство
В Дубае иностранец может оформить фригольд на квартиру, имея на руках только паспорт. Рассказываем, как на самом деле проходит сделка — от Form F и депозита в 10% до переоформления в DLD, — и что заложить на комиссии и эксплуатационные расходы.
Гайды покупателяНалоги на недвижимость на Кипре: сколько платят покупатели, владельцы и продавцы
Ежегодного налога на недвижимость нет, НДС для основного жилья — 5%, а гербовый сбор с 2026 года отменён: разбираем по шагам, что реально платить кипрскому налоговику при покупке, владении, сдаче в аренду и продаже.