Блог
ИнвестицииСтроящееся жильё или вторичка: что выбрать иностранному покупателю
Стройка на этапе котлована обещает стартовую цену и рассрочку без банка, вторичка — доход с первого месяца. Разбираем оба пути честно и даём схему выбора под конкретную цель.
Визы и ВНЖПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость: как это работает
Кипр выдаёт бессрочный вид на жительство за инвестицию от €300 000 в новое жильё. Разбираем ускоренную схему после ужесточения 2023 года: тест на доход, шаги подачи, ежегодную отчётность и то, что разрешение реально даёт.
ИнвестицииДоходность от аренды: как считать реальную прибыль от недвижимости за рубежом
Валовую доходность считаешь за полминуты — а деньги на счёт приносит чистая. Разбираем расчёт на примере в евро, статьи расходов, о которых забывают зарубежные арендодатели, и ловушки гарантированной доходности.
Гайды покупателяКак купить недвижимость на Кипре иностранцу: гид 2026
Кипр не усложняет жизнь иностранным покупателям: для граждан не из ЕС — одно стандартное разрешение, налоги невысокие, а депонирование договора в Земельном кадастре защищает права задолго до получения титула. Разбираем весь процесс по шагам.
Гайды покупателяКак купить недвижимость за границей дистанционно — и не попасть в ловушку
Реестры перешли в онлайн, а юристы в популярных странах закрывают сделки для отсутствующих покупателей каждую неделю. Разбираем всю процедуру: видеопросмотры вживую, доверенность, работа через эскроу и тревожные звонки, из-за которых сделку стоит остановить.
ИнвестицииГде купить недорогую недвижимость у моря в 2026 году
Девять прибрежных рынков, где цена дома у моря всё ещё имеет смысл, и один горный вариант вне конкурса. Рассказываем, почему в каждом месте дёшево — и чем за это приходится платить.
Визы и ВНЖРезидентство и «золотые визы» за недвижимость в 2026 году: что ещё работает
Половина списков «золотых виз» в интернете до сих пор называет программы, закрытые несколько лет назад. Вот карта на 2026 год: где недвижимость всё ещё даёт вид на жительство, какой порог входа и что делать тем, кто рассчитывал на Испанию и Португалию.
Гайды покупателяРеальная стоимость покупки недвижимости за рубежом: налоги, сборы и скрытые расходы
Цена в объявлении — это только начало. Рассказываем, во что на самом деле обходится покупка жилья за границей: от налога на переход права и услуг нотариуса до курсовой разницы и ежегодных счетов, которые начинают приходить сразу после сделки.
Гайды покупателяКак купить недвижимость за рубежом: пошаговое руководство
Пошаговый разбор покупки недвижимости в другой стране: кого нанимать, сколько это реально стоит, сколько занимает каждый этап и чем отличаются правила в разных странах.