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InvestmentNeubau vom Plan oder Bestandsimmobilie: Was passt für Käufer aus dem Ausland?
Der Neubau vom Plan lockt mit Einstiegspreisen und Ratenzahlung, die Bestandsimmobilie liefert Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Ein ehrlicher Vergleich beider Wege – plus ein Entscheidungsraster nach Ziel.
Visas & ResidencyDaueraufenthalt Zypern durch Immobilieninvestition: So funktioniert's
Zypern gewährt einen lebenslangen Daueraufenthalt für eine Investition von 300.000 € in eine neu gebaute Wohnimmobilie. Wir erklären die Fast-Track-Route nach der Verschärfung 2023: Einkommenstest, Antragsschritte, jährliche Kontrollen und was der Titel wirklich bringt.
InvestmentMietrendite erklärt: So berechnen Sie die reale Rendite einer Auslandsimmobilie
Die Bruttorendite ist in dreißig Sekunden berechnet – die Nettorendite ist die, die tatsächlich auf Ihrem Konto landet. Ein Rechenbeispiel in Euro, die Kosten, die Auslandsvermieter gern vergessen, und die Fallen hinter garantierten Renditen.
Buying GuidesImmobilienkauf in Zypern als Ausländer: Leitfaden 2026
Zypern macht es ausländischen Käufern leicht: eine Routine-Genehmigung für Nicht-EU-Bürger, moderate Steuern und eine Hinterlegung des Kaufvertrags beim Grundbuchamt, die lange vor der Eigentumsurkunde schützt. Hier der komplette Ablauf, Schritt für Schritt.
Buying GuidesImmobilie im Ausland aus der Ferne kaufen — und dabei sicher bleiben
Grundbücher sind digital, und Anwälte in gefragten Märkten schließen jede Woche Käufe für Käufer ab, die nie vor Ort waren. Der komplette Ablauf für den Fernkauf: Live-Videobesichtigung, Vollmacht, Treuhand-Disziplin und die Warnsignale, bei denen man abbrechen sollte.
InvestmentWo Sie 2026 noch günstig eine Immobilie am Meer kaufen
Neun Küstenmärkte, an denen der Preis für ein Haus am Meer noch stimmt, plus ein alpiner Außenseiter. Wir erklären, warum es dort günstig ist – und was man dafür in Kauf nehmen muss.
Visas & ResidencyGoldene Visa und Residenz durch Investition 2026: Was noch offen ist
Die Hälfte der Golden-Visa-Listen im Netz führt noch Programme auf, die längst geschlossen sind. Hier die Karte für 2026: wo Immobilien noch zum Aufenthaltsrecht führen, ab welcher Schwelle, und was aus Spanien und Portugal geworden ist.
Buying GuidesDie wahren Kosten beim Immobilienkauf im Ausland: Steuern, Gebühren und versteckte Kosten
Der Listenpreis ist nur der Anfang. Was der Kauf einer Immobilie im Ausland wirklich kostet – von Grunderwerbsteuer und Notarkosten bis zu Wechselkursmargen und den Rechnungen, die jedes Jahr nach dem Kauf weiter eintrudeln.
Buying GuidesImmobilie im Ausland kaufen: Die komplette Schritt-für-Schritt-Anleitung
Eine praktische Anleitung zum Immobilienkauf im Ausland: wen Sie beauftragen sollten, was es wirklich kostet, wie lange jede Phase dauert und wo sich die Regeln unterscheiden.